feb 022011
 

La ley de Presupuestos Generales para el año 2011, contempla algunas modificaciones en los beneficios que tenían los caseros en años anteriores favoreciéndolos en parte, fundamentalmente la reducción sobre el rendimiento, pasando del 50% al 60%,  si bien modifica a la baja la edad de los inquilinos a 30 años para poder acogerse a la reducción del 100%. , perjudicando sus intereses, ya que son pocos los inquilinos menores de esa edad, todos ello recogido en el Art. 69.

feb 012011
 

Como dijimos en nuestra entrada fiscalidad de la inversión en vivienda habitual iniciada a partir de 1.1.2011. La Ley de Presupuestos Generales para el año 2011, equipara el tratamiento del  beneficio fiscal por la compra de vivienda, con la deducción por alquiler de vivienda, regulado en el  Art. 68 de la mencionada Ley.

ene 312011
 

Las consecuencias sobre las cuentas viviendas en relación a la Ley de Presupuestos Generales para el año 2011, podemos resumirlas en los ejemplos siguientes.

Ejemplo 1º
Contribuyente que tiene abierta una cuenta vivienda antes de 1.1.2011. ¿Tiene derecho a aplicar la deducción por las cantidades que aporte a partir de 1.1.2011 con independencia de su base imponible?
No. La nueva normativa del impuesto no regula un régimen transitorio para las cantidades que se depositen en entidades de crédito en cuentas que hubieran sido abiertas hasta el 31.12.2010, por lo que cada año deberá determinar si tiene derecho a aplicar la deducción por las cantidades aportadas en función de su base imponible, conforme al nuevo régimen de deducción en vivienda.
En cualquier caso, no deberán regularizarse las deducciones correctamente practicadas, siempre que finalmente se destinen a la primera adquisición o rehabilitación de vivienda habitual en el plazo de cuatro años desde su apertura.
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ene 022011
 

La Junta de Andalucía ha aprobado la Ley 11/2010, de 3 de diciembre, de medidas fiscales para la reducción del déficit público y para la sostenibilidad de la Junta de Andalucía, en su intento de contribuir a la aceleración de la reducción del déficit público,  adopta medidas y actualiza la  normativa fiscal. Las modificaciones más relevantes son:

A) Deducciones de 30 euros en el periodo impositivo en que se haya percibido la subvención o ayuda económica para la adquisición o rehabilitación de la vivienda habitual.

«Artículo 5. Deducción autonómica para los beneficiarios de las ayudas a viviendas protegidas.

1. Los contribuyentes que hayan percibido subvenciones o ayudas económicas en aplicación de la normativa de la Comunidad Autónoma de Andalucía para la adquisición o rehabilitación de vivienda habitual que tenga la consideración de protegida conforme a dicha normativa podrán aplicar, en la cuota íntegra autonómica del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas, una deducción de 30 euros en el periodo impositivo en que se haya percibido la subvención o ayuda económica. Continúa leyendo »