ene 152016
 

El pinchazo de la burbuja inmobiliaria hizo desaparecer casi por completo el mercado del suelo urbano en España, que incluso adquirió un importe negativo -su precio era nulo y, además, exigía inversiones para su conservación- en los balances de los promotores de vivienda y la banca acreedora. Continúa leyendo »

oct 012015
 

Si las ventas de viviendas llevan ya casi un año continuado de incrementos, los precios parecen consolidarse hacia la estabilización y como consecuencia de todo ello han vuelto a reaparecer las primeras grúas, es lógico pensar que el mercado del suelo, principal materia prima de la promoción inmobiliaria, esté repuntando. Continúa leyendo »

dic 042013
 
Los entes locales podrán acogerse a esta medida de forma excepcional, con determinadas condiciones y deberán reponer el importe de ese suelo en un plazo máximo de diez años.
Esta posibilidad se recoge en una de las 27 enmiendas introducidas por el Partido Popular al proyecto de ley de reforma de la administración local en el Senado, enmienda que previsiblemente será aprobada dada la mayoría absoluta con que cuentan los ‘populares’ en la cámara.
Se prevé que la votación final tenga lugar del 9 al 13 de diciembre. La propuesta busca que los ayuntamientos tengan una herramienta más para reducir su deuda que asciende a 43.153 millones de euros, según los últimos datos del Banco de España referentes a junio.
La enmienda del PP modifica, además, la Ley del suelo y añade un nuevo apartado por el que los ayuntamientos podrán destinar el terreno público “a reducir la deuda comercial y financiera”. Hasta ahora, estos solares sólo se podían utilizar para fines como la construcción de vivienda protegida o dotaciones públicas (colegios, centros de salud, parques, etc.).
Las condiciones La enmienda dice que este nuevo uso del suelo público se hará “excepcionalmente” y con condiciones. – Haber aprobado el presupuesto de la entidad local del año en curso y liquidado los de los ejercicios anteriores. - Tener el Registro del patrimonio municipal del suelo correctamente actualizado.